Erstes Monat mietfrei! Komplett möbliertes Büro mit lichtdurchfluteten Räumen im 5. Liftstock.
Schönbrunner Straße 225/5, 1120 Wien
Lage
Schönbrunner Straße 225/5, 1120 Wien
Fläche
Wohnfläche: 132m²
Kosten
Mietpreis: 2514,74€
Mieterprovision: provisionsfrei
Immobilienbeschreibung
Beschreibung
Modernes Büro in Toplage – direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse
Sie suchen ein sofort verfügbares, hochwertig ausgestattetes Büro in ausgezeichneter Lage? Dieses sonnige und großzügige Büro im 5. Stock eines modernen Bürogebäudes (Baujahr 2011) bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und professionelles Auftreten.
Highlights auf einen Blick:
Beste Anbindung: Direkt bei der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) – schnell erreichbar für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden
Viel Platz & Licht: Ein ganzes Stockwerk mit 4 möblierten Büroräumen (Neudoerfler Qualität), alle mit großen Fensterflächen für natürliches Licht
Vollausgestattete Infrastruktur:
Moderne Einbauküche
Sanitärräume in hochwertiger Ausstattung
Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodendosen
Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit:
Gasheizung mit individueller Raumsteuerung
Sanfte Deckenkühlung über Luftwärmepumpe – komfortabel und geräuscharm
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft im gesamten Büro
Optional: Anmietung eines Stapel-Garagenplatzes (€ 90,– netto/Monat) möglich.
Langfristige Perspektive: Mietverlängerung bei beidseitigem Wunsch möglich.
Kurz gesagt, ob Start-up, Kanzlei oder etabliertes Unternehmen, diese Büroeinheit überzeugt mit Komfort, Funktionalität und Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sie suchen ein sofort verfügbares, hochwertig ausgestattetes Büro in ausgezeichneter Lage? Dieses sonnige und großzügige Büro im 5. Stock eines modernen Bürogebäudes (Baujahr 2011) bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und professionelles Auftreten.
Highlights auf einen Blick:
Beste Anbindung: Direkt bei der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) – schnell erreichbar für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden
Viel Platz & Licht: Ein ganzes Stockwerk mit 4 möblierten Büroräumen (Neudoerfler Qualität), alle mit großen Fensterflächen für natürliches Licht
Vollausgestattete Infrastruktur:
Moderne Einbauküche
Sanitärräume in hochwertiger Ausstattung
Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodendosen
Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit:
Gasheizung mit individueller Raumsteuerung
Sanfte Deckenkühlung über Luftwärmepumpe – komfortabel und geräuscharm
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft im gesamten Büro
Optional: Anmietung eines Stapel-Garagenplatzes (€ 90,– netto/Monat) möglich.
Langfristige Perspektive: Mietverlängerung bei beidseitigem Wunsch möglich.
Kurz gesagt, ob Start-up, Kanzlei oder etabliertes Unternehmen, diese Büroeinheit überzeugt mit Komfort, Funktionalität und Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
– 4 möblierte Büroräume (Neudoerfler Büromöbel)
– Einbauküche
– komplette Sanitärausstattung
– Deckenkühlung
– Tiefgaragenplatz auf Anfrage
– Einbauküche
– komplette Sanitärausstattung
– Deckenkühlung
– Tiefgaragenplatz auf Anfrage
Eckdaten
Objektnummer
1853/10
Nutzungsart
Büro, Gewerbe
Objektart
Büro, Ordination
Etage
5
Lage im Haus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Wohnfläche
Freifläche
132m²
Gesamtfläche
132m²
Eckdaten
Ausweistyp
Baujahr
Energieverbrauch
2011
69
Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Haupt-Energiequelle
Gas, Strom
Heizungsart
Flurkonvektoren, Heizkörper
Energieeffizienzklasse
C
Lage
Das Bürogebäude befindet sich direkt bei der U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4/U6) Ausgang “Storchensteg”. Die zentrale Lage bietet für Mitarbeiter und Kunden/Geschäftspartner eine perfekte Anbindung.
Profitieren Sie von öffentlichen Parkplätzen für Besucher in der nahen Umgebung.
Profitieren Sie von öffentlichen Parkplätzen für Besucher in der nahen Umgebung.
Kosten
Mietpreis: 2514,74€
Mieterprovision: provisionsfrei
