Immobilie verkaufen
Ich unterstütze Sie bem Verkauf Ihrer Immoblie bzw. helfe meinen Suchkunden, die für sie perfekte Immobilie zu finden. Dabei bin ich bestrebt, für beide Seiten den besten Service zu bieten und ein großes SMILE hervorzurufen.
Bauträgerobjekte
Nach über 22 Jahren Berufserfahrung im Bauträgerbereich, muss ich gestehen, dass mein Herz besonders für neu gebaute, hochwertige Wohnungen und Häuser schlägt. Daher möchte ich auch langfristig solche Immobilien anbieten und ausschließlich mit namhaften Firmen zusammenarbeiten.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie bedeutet nicht nur, die Türe zu öffnen. Er umfasst die Recherche der rechtlichen Gegebenheiten, die professionelle Wertermittlung, das Marketing, Besichtigungen, die Betreuung der Interessenten, die Verhandlung von Angeboten und die Unterstützung beim Abschluss des Vertrags.
Immobilie vermieten
Die Vermietung einer Immobilie ist eine gute Option, um ein Einkommen zu erzielen, ohne die Immobilie zu verlieren. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist aktuell groß. Ich unterstütze Sie bei der Suche und Auswahl der richtigen Mieter (mit Selbstauskunft), bei der möglichen Mietzinsbildung und bei allen rechtlichen Dingen, die es zu beachten gibt.
Immobilienangebote
Entdecken Sie die aktuellen Objekte, die durch Lage und Qualität überzeugen. Ob Büro, urbane Wohnung oder modernes Haus – jede Immobilie bietet ein besonderes Ambiente in attraktiver Umgebung.
Familientraum in Pama: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Doppelgarage, Garten, Terrasse und Balkon
Mühlgasse, 2422 Pama
145m²
6
381m²
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Sanierte 1-Zimmer Altbauwohnung – bis Ende 2026 vermietet – als Anlageobjekt, zur Vorsorge für alle Fälle oder als kompakte Erstwohnung perfekt geeignet.
Leopoldauer Straße, 1210 Wien
30m²
1
0m²
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Raum für Ihre Ideen: 1.134 m² Baugrund mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten (Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtungen)
Hauptstraße 258, 2231 Strasshof an der Nordbahn
98,91m²
3
1134m²
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Durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, eigenem Waldstück und gepflegtem Sonnengarten
Obere Hauptstraße, 2473 Potzneusiedl
170m²
4
579m²
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Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Aussicht, neuer Küche und hochwertiger Bad-Ausstattung
Elisabethinergasse 30, 8020 Graz
91m²
4
0m²
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Himmlisches Wohngefühl: Loggia mit herrlichem Fernblick in geräumiger 3 Zimmer Wohnung
Geiselbergstraße 36/1A/, 1110 Wien
84,07m²
3
8,85m²
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Niedrigenergiehaus: familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit geschlossener Loggia, neuer Küche und KFZ-Stellplatz.
Eichkogelgasse 24-32, 2353 Guntramsdorf
108,30m²
4
5,30m²
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Nord- und Süd-Terrasse, 6 Zimmer, Eigengrund und herrlichem Fernblick
Marconigasse, 3040 Neulengbach
226,39m²
6
459m²
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Ziegelmassives Famosa-Haus mit ausgebauter Vollunterkellerung, Traumgarten und PKW-Abstellplatz
Robert Richter Gasse 17, 2482 Münchendorf
160m²
3
470m²
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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage – in Fußgehdistanz zur Landstraßer Hauptstraße. Perfekt zum Vermieten oder selbst bewohnen.
Klimschgasse 27, 1030 Wien
50m²
2
0m²
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Der SMILE Immo Leitfaden
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Geschäftsabschluss!
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Haben Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Rufen Sie an oder senden Sie eine unverbindliche Anfrage. Wenn Sie im Immobilienangebot eine Immobilie gefunden haben, die Sie interessiert, schreiben Sie einfach die Immobiliennummer direkt in die Anfrage.
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Lassen Sie sich das umfangreiche Exposé zusenden. Dabei können Sie herausfinden, ob das Objekt Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Termin zur Beratung
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Besichtigung
Flexible Besichtigungstermine - unter Berücksichtigung der Helligkeit - sind auch am Wochenende möglich. Wenn die Immobilie passt, unterstütze ich Sie gerne auch bei der Finanzierung mit einem Kontakt zum Finanzierungsprofi.
Angebot
Mit einem verbindlichen Angebot finden Verkäufer und Käufer zusammen und der Kauf der Immobilie kann umgehend abgeschlossen werden. Dabei helfe ich auf Wunsch mit einem Kontakt zum Anwalt, der den Vertrag erstellt, die Treuhandschaft übernimmt und die Grundbuchseintragung veranlasst.
Vertragsbesprechung
Vor Unterschriftstermin beim Notar wird der Vertrag mit allen Beilagen besprochen. Dabei werden noch offene Fragen beantwortet.
Notartermin
Sie werden auf Wunsch zum Unterschriftstermin beim Notar begleitet.
Objektübergabe
Ich betreue Sie vor und auch nach dem Abschluss des Geschäfts und bleibe Ihre Ansprechpartnerin für alle Themen.
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