Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage – in Fußgehdistanz zur Landstraßer Hauptstraße. Perfekt zum Vermieten oder selbst bewohnen.
Klimschgasse 27, 1030 Wien
Lage
Klimschgasse 27, 1030 Wien
Fläche
Wohnfläche: 50m²
Kosten
Kaufpreis: 280000€
Käuferprovision: 3,6 % inkl. MwSt.
Immobilienbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gemütliche Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und kann selbst bewohnt oder vermietet werden (freier Mietzins). Sie wird nach Vereinbarung an die neuen Eigentümer übergeben. Perfekt für Singles oder Pärchen in praktischer Zentrumsnähe (ca. 21 Minuten zum Stephansplatz mit öffentlichen Verkehrsmittel). Das Herz Jesu Krankenhaus und die Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befinden sich ebenso in Fußgehdistanz.
Sie besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, sehr geräumigem Schlafzimmer, Bad und WC (separat).
Kurzinfo:
Baujahr 1948
Gasheizung (Gastherme regelmäßig gewartet)
Waschküche
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sie besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, sehr geräumigem Schlafzimmer, Bad und WC (separat).
Kurzinfo:
Baujahr 1948
Gasheizung (Gastherme regelmäßig gewartet)
Waschküche
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Eckdaten
Objektnummer
1853/39
Nutzungsart
wohnen
Objektart
Eigentumswohnung
Etage
2
Lage im Haus
2. Stock
Zustand
gut
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
Freifläche
50m²
Gesamtfläche
50m²
Eckdaten
Ausweistyp
Energieausweis
Baujahr
Energieverbrauch
1948
151,9
Energieträger
Gas
Haupt-Energiequelle
Gas
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Klimschgasse 27, 1030 Wien, zwischen Landstraßer Hauptstraße und Rennweg.
Supermarkt und Tankstelle (die sonntags geöffnet hat) sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr bietet die Landstraßer Hauptstraße.
Supermarkt und Tankstelle (die sonntags geöffnet hat) sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr bietet die Landstraßer Hauptstraße.
Kosten
Kaufpreis: 280000€
Käuferprovision: 3,6 % inkl. MwSt.
