Immobilie verkaufen
Ich unterstütze Sie bem Verkauf Ihrer Immoblie bzw. helfe meinen Suchkunden, die für sie perfekte Immobilie zu finden. Dabei bin ich bestrebt, für beide Seiten den besten Service zu bieten und ein großes SMILE hervorzurufen.
Bauträgerobjekte
Nach über 22 Jahren Berufserfahrung im Bauträgerbereich, muss ich gestehen, dass mein Herz besonders für neu gebaute, hochwertige Wohnungen und Häuser schlägt. Daher möchte ich auch langfristig solche Immobilien anbieten und ausschließlich mit namhaften Firmen zusammenarbeiten.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie bedeutet nicht nur, die Türe zu öffnen. Er umfasst die Recherche der rechtlichen Gegebenheiten, die professionelle Wertermittlung, das Marketing, Besichtigungen, die Betreuung der Interessenten, die Verhandlung von Angeboten und die Unterstützung beim Abschluss des Vertrags.
Immobilie vermieten
Die Vermietung einer Immobilie ist eine gute Option, um ein Einkommen zu erzielen, ohne die Immobilie zu verlieren. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist aktuell groß. Ich unterstütze Sie bei der Suche und Auswahl der richtigen Mieter (mit Selbstauskunft), bei der möglichen Mietzinsbildung und bei allen rechtlichen Dingen, die es zu beachten gibt.
Immobilienangebote
Entdecken Sie die aktuellen Objekte, die durch Lage und Qualität überzeugen. Ob Büro, urbane Wohnung oder modernes Haus – jede Immobilie bietet ein besonderes Ambiente in attraktiver Umgebung.
Erstbezug nach Sanierung: südseitige 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit Tischlerküche samt Siemens Geräten und möbliertem Bad
Welschgasse 1, 1230 Wien
81,5m²
3
0m²
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Weihnachts- und Neujahrsaktion: Möbelgutschein im Wert von € 4.000,- bis 6.1.2025! Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit neuer Tischlerküche und 2 Abstellräumen
Kudlichgasse 23
76,5m²
3,5
0m²
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Hochwertig sanierte, geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und fantastischer Aussicht im 12. Liftstock
Geiselbergstraße 36/1B/50, 1110 Wien
99,5m²
4
8,7m²
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Traumhaftes Ziegelmassivhaus – ideal für die große Familie! Beeindruckende Wohnküche, 5 Schlafzimmer und herrlicher Sonnengarten…
Rosengasse, 7210 Mattersburg
226m²
6,5
839m²
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Weihnachts- und Neujahrsaktion: Möbelgutschein im Wert von € 2.000,- bis 6.1.2026! Ziegelmassives Famosa-Haus mit ausgebauter Vollunterkellerung, Traumgarten und PKW-Abstellplatz
Robert Richter Gasse 17, 2482 Münchendorf
160m²
3
470m²
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Extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit 23 m² Nutzfläche am Alanovaplatz 1 zu verkaufen
Alanovaplatz 1, 2320 Schwechat
23m²
0m²
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Hochwertig ausgestattete, familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen
Alanovaplatz 1, 2320 Schwechat
75m²
3
8m²
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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage – in Fußgehdistanz zur Landstraßer Hauptstraße. Perfekt zum Vermieten oder selbst bewohnen.
Klimschgasse 27, 1030 Wien
50m²
2
0m²
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Der SMILE Immo Leitfaden
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Geschäftsabschluss!
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Haben Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Rufen Sie an oder senden Sie eine unverbindliche Anfrage. Wenn Sie im Immobilienangebot eine Immobilie gefunden haben, die Sie interessiert, schreiben Sie einfach die Immobiliennummer direkt in die Anfrage.
Exposé
Lassen Sie sich das umfangreiche Exposé zusenden. Dabei können Sie herausfinden, ob das Objekt Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Termin zur Beratung
Gerne kann ich Sie umfangreich beraten. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin.
Besichtigung
Flexible Besichtigungstermine - unter Berücksichtigung der Helligkeit - sind auch am Wochenende möglich. Wenn die Immobilie passt, unterstütze ich Sie gerne auch bei der Finanzierung mit einem Kontakt zum Finanzierungsprofi.
Angebot
Mit einem verbindlichen Angebot finden Verkäufer und Käufer zusammen und der Kauf der Immobilie kann umgehend abgeschlossen werden. Dabei helfe ich auf Wunsch mit einem Kontakt zum Anwalt, der den Vertrag erstellt, die Treuhandschaft übernimmt und die Grundbuchseintragung veranlasst.
Vertragsbesprechung
Vor Unterschriftstermin beim Notar wird der Vertrag mit allen Beilagen besprochen. Dabei werden noch offene Fragen beantwortet.
Notartermin
Sie werden auf Wunsch zum Unterschriftstermin beim Notar begleitet.
Objektübergabe
Ich betreue Sie vor und auch nach dem Abschluss des Geschäfts und bleibe Ihre Ansprechpartnerin für alle Themen.
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